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買賣拉鋸！ 雙北房屋去化天數拉長
TVBS作者黃宇潔 | TVBS – 2014年9月10日 下午4:17
買賣拉鋸！ 雙北房屋去化天數拉長
預期房價會往下跌，不少購屋族紛紛縮手，看屋不買屋，因此造成雙北市的房屋去化天數大幅拉長，台北市以往平均33天，現在要超過57天，新北市也要53天。
專家分析，賣方讓價空間小，買方也不願意高價買，一來一往拉鋸下，想要成交難度也拉高了。
房仲業者陳泰源：「總價是3300萬，它的房屋權狀55坪，所以一坪大概是60萬。」
老房子賣一坪60萬，不少購屋族一聽就卻步。房仲業者陳泰源：「目前是賣3個多月了啦。」
價格談不攏顯然是最主要原因，根據調查，超過75%的民眾還是認為，現在房價太高了。房仲業者陳泰源：「在跟屋主簽委託通常是3個月，然後可能是3個月內就搞定，1、2個月房子就會賣掉，那可是現在(賣屋期)拉長了，所以我們一般，我們在跟屋主簽委託的時候，都希望屋主給我們半年(時間)。」
確實在統計數據當中發現，在台北市房屋去化天數，從第1季的33.7天 ，拉長到第2季的57.5天，新北市也超過53天。
房仲業企劃研究室主任徐佳馨：「買方認為，市場價格應該會有一定程度修正，所以並不急著這個時間點進場，但是賣方他反而認為，價格修正幅度有限，所以讓價的空間也相對比較有限。」
打房政策雷厲風行，再加上央行可能升息，你要等，我也不賣，房地產市場上演買賣拉鋸戰。
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