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房市降溫 陸官方否認救市

中央社中央社 – 2014年10月21日 下午4:18

（中央社台北21日電）中國大陸今年以來房市持續降溫，近來從多地取消限購令到放寬房貸標準，「鬆綁」動作不斷，但大陸官方今天卻明確否認正在進行新一波「救市」。

中新社報導，大陸國家統計局發言人盛來運21日表示，「有些媒體評論這一系列舉措是新一輪的『救市』，但我認為這是政策在向市場調節回歸。」

盛來運指出，過去大陸房地產市場調控是以行政手段居多，現在無論是鬆綁限購還是限貸政策，實際上是減少行政干預，讓市場更可發揮調節作用，此舉符合改革方向。

報導說，在信貸收緊、市場預期不穩的背景下，大陸今年房市成交量明顯萎縮。庫存和成交的壓力隨後傳導到房價上，降價潮開始蔓延，目前已覆蓋多數中大型城市。

為扭轉房市頹勢，大陸鬆動限購的城市不斷增加，至今仍堅持限購的只剩北京、上海、廣州和深圳。此外，大陸官方在9月底發布文件，放鬆先前一直嚴格執行的首套房認定標準。

盛來運表示，初步觀察，隨著一系列「鬆綁」政策出爐，大陸房地產市場已在9月出現「積極變化」，「主要是銷售量有所回升，價格降幅有所收窄」。

他說，大陸房地產分化調整的態勢仍在持續，但整體市場運作還稱得上穩定，而且一些政策才剛推出，效應還會持續發揮，大陸房市的後續波動還需繼續觀察。1031021

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